• strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Declaration of views_attach_plugin_display_node_content::options_submit() should be compatible with views_plugin_display::options_submit(&$form, &$form_state) in /home/tunv/public_html/modules/views_attach/views_attach_plugin_display_node_content.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_handler_argument::init() should be compatible with views_handler::init(&$view, $options) in /home/tunv/public_html/modules/views/handlers/views_handler_argument.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_validate() should be compatible with views_handler::options_validate($form, &$form_state) in /home/tunv/public_html/modules/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_submit() should be compatible with views_handler::options_submit($form, &$form_state) in /home/tunv/public_html/modules/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_validate() should be compatible with views_plugin::options_validate(&$form, &$form_state) in /home/tunv/public_html/modules/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_submit() should be compatible with views_plugin::options_submit(&$form, &$form_state) in /home/tunv/public_html/modules/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 0.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter_term_node_tid::value_validate() should be compatible with views_handler_filter::value_validate($form, &$form_state) in /home/tunv/public_html/modules/views/modules/taxonomy/views_handler_filter_term_node_tid.inc on line 0.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter_node_status::operator_form() should be compatible with views_handler_filter::operator_form(&$form, &$form_state) in /home/tunv/public_html/modules/views/modules/node/views_handler_filter_node_status.inc on line 0.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/tunv/public_html/modules/views/views.module on line 879.

Xuân Hòa - Phúc Yên

Printer-friendly versionSend to friend

Tổng quan dự án

Vị Trí Khu Đô Thị Xuân Hòa

 

Vị trí:
Thị xã Phúc Yên - Tỉnh Vĩnh Phúc
Loại hình: Khu đô thị
Tổng diện tích: 32,6 ha
Trạng thái dự án:
Đã san lấp và đang xây dựng
Chủ đầu tư:
Công ty Cổ phần xây dựng Hoài Nam

   
Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa là nơi tập trung các đầu mối giao thông quan trọng như: đường sắt, đường bộ và đường hàng không, thuận tiện cho việc quan hệ thông thương với các địa bàn trong nước và Quốc tế.

Khoảng cách từ Dự án đến cầu Thăng Long là 19km, đến Sân bay Nội Bài là 12km, và đến đường Xuyên Á đang xây dựng 5km. Dự kiến trong thời gian sắp tới, khi đường Xuyên Á hoàn thiện, khoảng cách từ KĐT đến sân bay Nội Bài sẽ chỉ còn 8km.
Bên cạnh đó, cách Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa 3 - 3,5km có trường Đại Học Sư phạm Hà Nội II, Trung tâm giáo dục quốc phòng Hà Nội II và khu du lịch Hồ Đại Lải nổi tiếng.  
Bao quanh Phía Đông Khu đô thị là sông Cà Lồ xanh mát, mềm như một dải lụa, giúp không khí trong khu đô thị luôn mát mẻ, đối diện bên kia sông là cánh đồng rộng thẳng tắp, tạo nên một khung cảnh thật thư thái nên thơ. Từ Khu đô thị, đi 3km về Phía Bắc là Đồi Thằn Lằn và khu du lịch sinh thái Hồ Đại Lải, với cảnh quan thiên nhiên thanh bình, thư thái đẹp như một bức tranh. Từ trung tâm KĐT, là con đường liên vùng kéo dài về Phía Tây, cắt với Đường Xuyên Á hiện đang xây dựng, hứa hẹn hệ thống giao thông thuận lợi từ Khu đô thị đi Hà Nội và các tỉnh lân cận.

    

Khu đô thị mới Xuân Hoà được quy hoạch khang trang, hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế bao gồm: Nhà biệt thự, nhà liền kề, chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê, siêu thị, nhà trẻ, trạm y tế, khu vui chơi - TDTT, là một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch toàn Thị Xã Phúc Yên.
 
 
 

TT Mục đích sử dụng đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
1 Đất công cộng 34.182 11.56
2 Đất ở 146.266 49.46
  - Đất xây dựng nhà ở biệt thự 106.749 72.98
20.28
6.74
------------
100%
  - Đất xây dựng nhà ở liền kề 29.661
  - Đất xây dựng nhà ở chung cư 9.856
3 Đất cây xanh + mặt nước 27.549 9.31
4 Đất hạ tầng kỹ thuật 3.663 1.25
5 Đất giao thông 84.080 28.42
  Tổng cộng 295.740 100
 

 
Hiện Dự án Khu đô thị mới Phường Xuân Hòa đã giải phóng mặt bằng hoàn toàn, và đã xây dựng xong hệ thống đường nội bộ, hệ thống thoát nước…dự kiến đến tháng 8 sẽ hoàn thiện và có thể tiến hành bàn giao đất đến khách hàng.

1. Thiết kế
Khu đô thị mới Xuân Hòa bao gồm các hạng mục chính:
         - Nhà chung cư
         - Khách sạn
         - Nhà liền kề, thông tầng
         - Nhà biệt thự
        - Các công trình công cộng
         - Hạ tầng xã hội
2. Bố trí cảnh quan khu vực:
- Không gian khu nhà ở được bố trí cao dần từ sông Cà Lồ vào khu trung tâm.
- Trục chính từ ga Phúc Yên vào phường Xuân Hoà, đoạn qua khu đô thị mới mở đường đôi có dải bunva ở giữa. Hai bên đường tập trung một số công trình công cộng: Khách sạn, trung tâm dịch vụ thương mại, bưu điện, nhà ở chung cư để tạo bộ mặt kiến trúc đô thị và thuận tiện hoạt động kinh doanh. Một số dẫy nhà ở chia lô, nhà ở biệt thự cũng được bố trí dọc theo tuyến đường này. Hình thức kiến trúc đồng nhất, kết hợp vừa hiện đại vừa dân tộc.

       


 

 
  Biệt Thự  

 
 - Xung quanh đảo giao thông là hai công trình công cộng lớn: khách sạn, bưu điện để tạo điểm nhấn không gian đô thị. Mở về phía Đông ra sông Cà Lồ là vườn hoa và dải cây xanh công viên dọc sông. Phía Nam nút giao thông là bãi đỗ xe khu vực nằm giữa Tỉnh lộ 317 và đường trục chính tương lai sẽ nối với đường Quốc lộ 2. Toàn bộ không gian nút giao thông được tổ chức thoáng rộng để không che chắn tầm nhìn, có kiến trúc và cảnh quan đẹp là cửa ngõ phía Nam vào Xuân Hoà và khu du lịch Đại Lải.

- Khu vực phía Tây đường Tỉnh lộ 317 xây dựng tập trung nhà ở liền kề, quy mô lô đất 80-100 m2/hộ, hình thức kiến trúc đồng nhất. Nhà trẻ, trường tiểu học phục vụ dân cư đô thị và khu vực xung quanh được bố trí xa trục đường chính để an toàn giao thông, tạo không gian mở. Hệ thống giao thông theo dạng ô bàn cờ để thuận tiện kết nối các khu vực chức năng và kinh tế trong sử dụng đất.

   
 Nhà liền kề  Công trình công cộng

- Khu vực phía Đông Tỉnh lộ 317 xây dựng nhà ở biệt thự, trung tâm văn hoá thể thao của toàn bộ đô thị với các công trình: Câu lạc bộ, sân luyện tập thể thao, bể bơi ngoài trời, cây xanh. Bố trí một số vườn hoa nhỏ kết hợp sân chơi vào giữa các nhóm nhà để cải tạo vi khí hậu và là không gian hoạt động chung cho dân cư khu vực. Khoảng cách ly đường điện 220kv sẽ được trồng cây xanh để đảm bảo an toàn và đóng góp tạo cảnh quan, cải tạo vi khí hậu. Xây dựng vườn hoa ven sông bao gồm trồng cây xanh, thảm hoa, thảm cỏ, tổ chức điểm ngắm cảnh, ghế ngồi nghỉ, đường dạo để làm điểm vui chơi giải trí.

3. Tiện ích 
Khu đô thị mới Xuân Hòa được thiết kế với không gian kiến trúc hiện đại có hệ thống cơ sở kỹ thuật hạ tầng tiến tiến theo tiêu chuẩn đô thị loại 1. Trong đó có 927m chiều dài của Khu đô thị nằm dọc theo tỉnh lộ 317 đang được cải tạo nâng cấp mở rộng với mặt cắt 30m; một tuyến đường khác mặt cắt rộng 27m xuyên qua khu đô thị nối thẳng ra tuyến đường Xuyên Á do tỉnh đầu tư sẽ khởi công vào tháng 1 năm 2008.
4.Tính pháp lý và tiến độ thực hiện dự án
Dự án Khu ĐTM Xuân Hòa có đầy đủ hồ sơ pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng từng lô đất, độ an toàn cao. Dự án đã giải phóng xong mặt bằng, xây dựng xong hệ thống đường nội bộ, hệ thống thoát nước và hệ thống điện ... Đã làm xong sổ đỏ.

5.Lợi thế về định hướng phát triển kinh tế của vùng
- Vĩnh Phúc nằm phía Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, được Chính Phủ xác định là một trong 8 tỉnh thuộc Vùng kinh tế trọng điểm bắc bộ và nằm trong ranh giới quy hoạch Vùng Thủ đô Hà Nội.
- Vĩnh Phúc có ranh giới địa lý giáp các tỉnh Tuyên Quang, Thái Nguyên, Phú Thọ, Hà Tây, tập trung nhiều tuyến giao thông trong nước và quốc tế quan trọng, trong đó có đường Xuyên Á- trục hành lang kinh tế Kôn Minh - Hà Nội -
- Quảng Ninh - Hải Phòng; đường quốc lộ 2 (đang được mở rộng, nâng cấp); gần sân bay quốc tế Nội Bài...

- Là tỉnh có địa hình bán sơn địa, có nhiều khu vực cảnh quan phong phú và kỳ thú, có vị trí đắc địa, có địa chất thuỷ văn thuận lợi, có nhiều trung tâm đào tạo bậc cao, Vĩnh Phúc có tiềm năng lớn để phát triển kinh tế theo hướng du lịch-dịch vụ, phát triển công nghiệp kỹ thuật cao.
- Thị xã Phúc Yên thuộc tỉnh Vĩnh Phúc được xác định là đô thị vệ tinh của Thành phố Hà Nội. Do có địa hình đẹp, nhiều quỹ đất để phát triển, thị xã Phúc Yên đã và đang có nhiều dự án đầu tư lớn như Khu trường đua ngựa Quốc tế (570 triệu USD do tập đoàn G.O. Max Hàn Quốc đầu tư), trường đại học Quốc tế, bệnh viện quốc tế và dự án các khu công nghiệp công nghệ cao do nước ngoài đầu tư...
- Dự án Khu đô thị mới Xuân Hoà có tổng diện tích 33,38 ha, cách trung tâm thị xã Phúc Yên 2km, có thuận lợi về nhiều mặt, đặc biệt là vị trí địa lý: cách Hà Nội 26km và liên hệ thuận lợi thông qua tỉnh lộ 317 và đường Quốc lộ 2; cách khu du lịch nghỉ dưỡng Đại Lải 5km, cách sân bay Nội Bài 7km, ở ngay gần khu trung tâm hành chính mới của Thị xã Phúc Yên. Đường Xuyên Á Kôn Minh - Nội Bài - Quảng Ninh chạy qua trung tâm thị xã Phúc Yên, cách khu đô thị Xuân Hoà 1 km về phía Nam sẽ rút ngắn hơn nữa thời gian di chuyển giữa Hà Nội – Xuân Hoà và đồng thời tăng các cơ hội đầu tư cho khu vực Phúc Yên.
- Xung quanh đô thị mới Xuân Hòa có các điểm dân cư đô thị đang phát triển như thị xã Phúc Yên, thị trấn Sóc Sơn, thị trấn Xuân Hoà cũ... và một loạt các khu công nghiệp Liên doanh với các tập đoàn nước ngoài như: TOYOTA, HONDA, INOQUE...; nhà máy sản xuất xe đạp và thiết bị nội thất Xuân Hoà, và đặc biệt là trung tâm đào tạo cấp vùng với các trường đại học và trung học chuyên nghiệp.
- Khu đô thị mới Xuân Hòa được thiết kế với không gian kiến trúc hiện đại có hệ thống cơ sở kỹ thuật hạ tầng tiến tiến theo tiêu chuẩn đô thị loại 1. Trong đó có 927m chiều dài của Khu đô thị nằm dọc theo tỉnh lộ 317 đang được cải tạo nâng cấp mở rộng với mặt cắt 30m; một tuyến đường khác mặt cắt rộng 27m xuyên qua khu đô thị nối thẳng ra tuyến đường Xuyên Á do tỉnh đầu tư sẽ khởi công vào tháng 1 năm 2008. Với mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh rất cao, có đầy đủ tổ hợp các công trình dịch vụ công cộng, thể thao, vui chơi giải trí và được hưởng lợi thế từ cảnh quan của sông Cà Lồ, đảm bảo chất lượng một khu đô thị hoàn thiện đồng bộ về mặt hạ tầng và xã hội. Hơn nữa, vùng đất này còn được biết đến như một nơi rất tốt về mặt phong thuỷ, có thể nói Khu đô thị mới Xuân Hoà là nơi có môi trường sống lý tưởng, có chất lượng cảnh quan môi trường, có điều kiện dịch vụ, nghỉ ngơi, cải thiện sức khoẻ tuyệt vời.
- Khu đô thị mới Xuân Hoà còn được hưởng những điều kiện hạ tầng điện nước thuận lợi do có đường điện 220KV chạy qua và có dự án cấp nước của thị xã Phúc Yên do Italia tài trợ....
- Trong tương lai khu vực này sẽ trở thành một trong những trung tâm phát triển kinh tế lớn của tỉnh Vĩnh Phúc.
 

Đơn vị Đại diện tư vấn bán hàng: Sanduan.info

Add: Phòng 4.03 - 16.6, Tòa nhà CT1 - Vimeco, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

 

Hotline 1 (Tư vấn hoàn toàn miễn phí): Ms.Hải  0985.17.55.22 - Ms.Dương 0989.55.17.09 - Ms.Yến - 0972.39.22.00

Hotline 2 (Tư vấn hoàn toàn miễn phí): Ms.Hòa 0982.75.33.55 - Ms.Sâm 01647.888.333 - Ms.Vóc 0982.73.66.55



Bán chung cư VOV Mễ Trì | Cho thuê chung cư VOV Mễ Trì

Dự án liên quan

  • Xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện của Đảo Quốc Singapore, Times City là...
  • Trải rộng từ Thị trấn Cát Bà sang xã Trân Châu, huyện Cát Hải, Hải Phòng, Việt Nam, CÁT BÀ AMATINA kết hợp giữa mô hình đ...
  • Dự án Khu đô thị Kim Hoa - xã Phúc Thắng - Huyện Mê Linh - Hà Nội. Xây dựng khu nhà ở công nhân phục vụ Khu Công Nghiệp Kim Hoa...
  • Mô tả dự án Sakura Tower